HOME

  KONTAKT

  SEARCH

FINANSIJSKI LIZING

Smisao lizinga odslikava se u Aristotelovoj tvrdnji: "Istinsko bogatstvo nije u vlasništvu nad imovinom, već u pravu da se ona koristi."

Lizing aranžmani omogućavaju pravnim i fizičkim licima jednostavniji, brži i jeftiniji način nabavke opreme, naročito u uslovima nedostatka sopstvenog kapitala, nedovoljno povoljnih bankarskih kredita, nefunkcionisanja pravne države, kao i zbog postojanja poreskih olakšica. Korisnicima lizinga ti aranžmani obezbeđuju finansiranje kupovine sa pravom korišćenja predmeta lizinga do isteka ugovora, a pravo svojine prenosi se na korisnika tek po isplati poslednje rate. Na teritoriji Srbije finansijski lizing pravno je regulisan odredbama Zakona o finansijskom lizingu.

Kod operativnog lizinga, nakon isteka perioda lizinga, korisnik vraća predmet lizinga davaocu lizinga.

Razlike između finansijskog i operativnog lizinga sastoje se pre svega u tome što finansijski lizing predstavlja finansiranje kupovine, a operativni finansiranje korišćenja predmeta lizinga i što kod finansijskog lizinga postoji imovinski rizik, odnosno rizik propasti ili oštećenja predmeta lizinga, koji snosi korisnik lizinga, dok je kod operativnog taj rizik na davaocu lizinga.

NBS predočava prednosti lizinga:

1. Finansijski razlozi – nije svako preduzeće ili pojedinac u mogućnosti da kupi opremu neophodnu za pokretanje, proširenje ili modernizaciju sopstvenog poslovanja. Ne raspolaže svako preduzeće adekvatnim sredstvima koje bi moglo da ponudi kao obezbeđenje za bankarske kredite;
2. Jednostavnija procedura – Primaocu lizinga uglavnom ne trebaju žiranti (samo ponekad se od primaoca lizinga traže i žiranti). Davaoci lizinga lakše dolaze do državine predmeta lizinga u slučaju nesolidnosti primaoca lizinga;
3. Bolji uslovi od kreditnih – Primalac lizinga oslobađa se obaveze plaćanja poreza na promet usluga, pa lizing postaje konkurentniji od kredita;
4. Ekonomičnosti i pogodnosti – Preduzeće ili pojedinac plaćaju lizing naknade iz profita ostvarenog po osnovu korišćenja predmeta lizinga.

Šta je finansijski lizing:

1. Finansiranjem kroz formu lizinga korisnik ne ulaže sopstvena sredstva u nabavku predmeta, već investira u svoje redovno poslovanje, što mu omogućuje otplatu mesečnih lizing rata;
2. Rate lizinga se otplaćuju mesečno iz prihoda koji preduzeće ostvaruje korišćenjem predmeta lizinga;
3. Lizing rate su fiksne i služe kao osnovica za jasnu kalkulaciju troškova, što je veoma važno za preduzeće, a i za fizičko lice;
4. Finansijski lizing obuhvata najčešće i finansiranje sa minimalnim učešćem od 10% za putničke automobile, 25% za lako teretno vozilo i 20% za teško teretno vozilo, sa maksimalnim rokom otplate do 60 meseci;

Pored uplate učešća, uslov za ulazak u sistem lizinga je pozitivna ocena boniteta lica koje je podnelo zahtev za odobrenje lizinga.

Za vreme trajanja ugovora o finansijskom lizingu predmet ugovora je vlasništvo lizing kuće, za razliku od slučaja kada se nešto kupi na kredit.
Pravo vlasništva se prenosi na korisnika po isplati poslednje rate, a amortizacija predmeta lizinga vodi se u poslovnim knjigama primaoca lizinga.

Najčešći minimalni uslovi koji moraju biti ispunjeni za dobijanje automobila u lizing su:

- najmanje tri godine radnog staža, a minimum šest meseci na trenutnom poslu;
- prijava na adresi stanovanja najmanje godinu dana;
- podnosilac zahteva i žiranti ne mogu biti iz iste firme, ni bračni drugovi;
- podnosilac zahteva ne može biti mlađi od 23 godine, niti stariji od 65 godina u trenutku kad bude isticala poslednja rata za otplatu kredita;
- neto zarada podnosioca kredita i žiranata ne može biti manja od oko 12.000 dinara, a rata kredita može biti u visini jedne polovine ličnog dohotka.

Troškovi koje ima korisnik lizinga pri sklapanju ugovora:

- troškovi odobrenja ugovora u visini od 1 do 2% vrednosti predmeta lizinga,
- porez na promet proizvoda na putnički automobil 10 dana nakon potpisivanja ugovora, odnosno nakon ispostavljanja fakture,
- sudska taksa za zapisnik o utvrđivanju prava na preuzimanje pokretne stvari u državinu,
- troškovi tehničkog pregleda i registracije vozila,
- troškovi obaveznog osiguranja vozila,
- troškovi kasko osiguranja vozila,
- ugradnja atestiranog alarma u vozilo (ukoliko nije ugrađen),
- opremanje vozila protivpožarnim aparatom.

U slučaju stečaja primaoca lizinga, davalac ima pravo na izdvajanje predmeta lizinga (izlučno pravo) iz stečajne mase primaoca lizinga, u skladu sa zakonom kojim se uređuje stečajni postupak.

Obaveza primaoca lizinga:

Ako primalac lizinga ne ispuni obavezu plaćanja lizing naknade o dospelosti u skladu sa ugovorom i davaocu lizinga ne preda dobrovoljno predmet lizinga, davalac lizinga može sudu podneti zahtev za donošenje rešenja o oduzimanju predmeta lizinga od primaoca lizinga ili lica u čijoj se državini predmet lizinga nalazi i predaji tog predmeta davaocu lizinga u državinu. Uz zahtev se podnosi zapisnik o sporazumu ugovornih strana.

Sud je obavezan da o zahtevu davaoca lizinga odluči u roku od tri dana od dana podnošenja zahteva. Postupak oduzimanja predmeta lizinga sprovodi se u roku od tri dana od dana donošenja rešenja.

NBS naglašava šta treba da sadrži ugovor o lizingu:

- precizno određenje predmeta lizinga,
- iznos naknade koju plaća primalac lizinga, kao i eventualne klauzule –devizna, rast cena na malo...
- iznos pojedinih rata naknade, njihov broj i vreme plaćanja,
- rok na koji je ugovor zaključen,
- mesto, vreme i način isporuke predmeta lizinga,
- rizike od kojih treba da se osigura predmet lizinga,
- način prestanka ugovora, opciju kupovine ili produženja lizinga i uz koju cenu,
- troškove,
- transport predmeta lizinga, njegovu montažu, tekuće održavanje, i
- druge elemente o kojima ugovorne strane postignu saglasnost.

                 Primer lizinga

Copyright ©2003 LIZING.co.sr

Home         O nama           Kontakt         Linkovi         Razmena bannera